Overzicht
Omschrijving
Unieke kans – Handelsgelijkvloers met Hoog Rendement
Dit instapklare handelsgelijkvloers van 50 m², gelegen aan de Ivan Maquinalei 2 in Deurne, is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging. Het pand is al 15 jaar lang verhuurd aan dezelfde betrouwbare huurder, de succesvolle bakkerij 'De Gijbels'. Dankzij de uitstekende ligging en vaste huurders is er geen leegstandsrisico, waardoor dit een zekere en duurzame investering is.
Troeven van dit handelspand:
- Oppervlakte van 50 m² met efficiënte commerciële indeling
- Hoog rendement dankzij langdurige, solvabele huurders
- Geen leegstandsrisico – gevestigde handelszaak met vaste klanten
- Uitstekende zichtbaarheid op een strategische hoeklocatie
- Zeer goed onderhouden
-Zeer vlotte bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt
Dergelijke kansen doen zich zelden voor. Dit handelspand is een zekere investering met gegarandeerd rendement en biedt investeerders een unieke kans om zorgeloos te genieten van een stabiel inkomen.
Meer info of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
WC | 1 |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website | http://www.janssenenjanssen.be |
Externe verwijzing | 1323975 - 1314903 |