Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning met veel mogelijkheden
Tijdloos, strak seventieshuis met praktijkruimtes, grote zuidtuin en 4 slaapkamers in rustige wijk.
Met z'n luxueuze materialen, maatwerk, grote lichte ruimtes, multifunctioneel gelijkvloers, én een garage, heb je hier in Borsbeek een uniek architectuurpareltje te pakken.
Je komt binnen in de inkomhal met rechts een grote vestiaireruimte/wachtkamer. Via enkele trapjes naar beneden ga je naar de multifunctionele ruimte, praktijk, kantoor,... met veel doorkijkjes richting de tuin.
Via een aparte inkomhal ga je naar het privégedeelte boven. Op de eerste verdieping heb je enorme, lichte leefruimte van maar liefst 55 m². Je kunt opteren om van hieruit een uitbouw te zetten met een terras eraan, of een rechtstreekse toegang naar de tuin. Vooraan heb je de grote eetruimte, met daarnaast de u-vormige keuken met kwaliteitstoestellen. Je hebt hier een inductievuur, dampkap, dubbele spoelbak, stoomoven, microgolf, koelkast met vriesvak, vaatwasser en zelfs een wijnkast en een ingewerkt afvalbakje in het aanrecht. Puur maatwerk dus, met heel wat kastruimte. In de hal heb je hier ook nog een apart toilet en een vestiairekast.
Op de tweede en bovenste verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers, een aparte berging en twee betegelde badkamers.
Naar de tuin kan je gaan via de garage, die ook nog een bergruimte heeft. Die tuin is groot, groen en zuidgericht, met een terras eraan.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13475/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003270341-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2258 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13504 - 5407 |