Overzicht
Omschrijving
Prima investering vlakbij Boelaerpark
Licht appartement met grote slaapkamer vlakbij Te Boelaerpark
Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder algemene kosten, vind je dit appartement op de tweede en bovenste verdieping. Je komt er binnen in een grote leefruimte in het midden van het appartement, waar 2 gloednieuwe automatische veluxen/koepels – met verduistering - zorgen voor licht én lucht.. Op de grond vind je onder de vinyl een plankenvloer.
De enorme slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft ook een originele plankenvloer, een brede, gezellige erker vooraan waardoor het licht binnenstroomt en een plafondventilator. Je hebt hier plaats voor een dubbel bed, een kleerkast én een bureauhoek.
De keuken en de badkamer zitten aan de achterzijdevan het gebouw, aan de andere kant van de leefruimte. De betegelde keuken met z’n witte metrotegeltjes tegen de muur, heeft een kastenwand links met daarin een gasvuur, dampkap en een werkblad, en aan de andere kant nog een wand met daarin een dubbele spoelbak, koelkast, heel wat kasten en nog een werkblad. De grote ramen geven uit op de tuintjes achteraan. Op termijn kan je bij een renovatie de keuken openwerken en gaan voor een nieuwe leefkeuken deluxe, maar voor nu doet ie prima dienst. De enorm lichte badkamer bevindt zich rechts van de keuken en is compact, met een witte tegelvloer, een baddouche, toilet, lavabo met spiegel, verlichting en onderkast en een handdoekendroger.
Voor meer info:
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003328701-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13298 - 5277 |