Gebouw voor gemengd gebruik te koop
289000€
2 slaapkamers 218 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met magazijn op 766m² in Dentergem!
Te renoveren woning met magazijn op 766m² in Dentergem!
Ligging: centrum Dentergem, op wandelafstand van bakker, slager, frituur, winkels, openbaar vervoer,...
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de woonkamer van maar liefst 56m², vervolgens is er de traphal. Van hieruit bereiken we het bureel of slaapkamer van 10m². Verder is er de keuken met gasfornuis, oven, koelkast, dampkap en spoelbak. Tot slot is er op het gelijkvloers nog de veranda van 19m² en een apart toilet.
Eerste verdiep: 2 slaapkamers van resp. 21m² en 24m², badkamer met douche,ligbad, lavabo en toilet. Er is nog een extra af te werken slaapkamer van 20m² en zolder van 45m².
Buitenomgeving: Er is een groot terras en een magazijn (175m²) met vernieuwd geïsoleerd dak (2021) en berging waar er aansluiting is voor wasmachine en droogkast.
Algemeen
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 766 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0003119766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 453 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/lafaut |
| Externe verwijzing | a0iTt000001SQLZIA4 |