nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
645000€
4 slaapkamers 256 vierkante meters
Immoweb code : 20622901
Immoweb code : 20622901
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
3 badkamers
256
vierkante meters
bewoonbare ruimte
223
vierkante meters
grond
Omschrijving
Prachtig handelshuis op de Grote Markt in Dendermonde!
Bent u op zoek naar een unieke investering in het hart van Dendermonde? Dit charmante handelshuis, gelegen op de Grote Markt, biedt een geweldige kans voor ondernemers en investeerders. Het gebouw is een prachtig staaltje van bouwkundig erfgoed in herenhuisstijl, met een terras aan zowel de voor- als achterzijde. Momenteel wordt de horecazaak op het gelijkvloers succesvol uitgebaat, wat een directe inkomstenbron biedt.
Kenmerken van dit pand:
Centraal gelegen: Op de Grote Markt, met veel voetgangersverkeer en een grote zichtbaarheid, ideaal voor een horecazaak of andere commerciële doeleinden
Stijl: Herenhuis, bouwkundig erfgoed met authentieke details en hoge plafonds
Terras: Voor- en achteraan, perfect voor klanten om te genieten van de omgeving (aan de achterzijde heeft men een prachtig uitzicht op de Dender)
Toestand: Het pand is op te knappen en onderworpen aan een renovatieplicht, wat een geweldige kans biedt om waarde toe te voegen en het pand aan uw eigen stijl en eisen aan te passen
Dit handelshuis is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de rijke geschiedenis en het erfgoed van Dendermonde. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
Algemeen
| Wijk of buurt | Dendermonde |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 0002325738-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1663 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6682903 |
Neem contact op
Reclame