Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning met prachtig zicht op de Schelde
Wat dit pand echt uniek maakt, is het adembenemende uitzicht op de Schelde, dat je vanuit de woning én vanaf de twee terrassen kunt bewonderen. Hier ervaar je elke dag de rust en schoonheid van de natuur, terwijl je geniet van het comfort van een moderne woning.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als Bed & Breakfast met vier ruime slaapkamers, elk voorzien van eigen sanitair. Daarnaast is er een apart verhuurd appartement, wat deze woning veelzijdig maakt. Of je nu zoekt naar een investering, een B&B, een kangoeroewoning of een droomhuis voor een groot gezin, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden. De vergunning voor uitbating als B&B is al aanwezig.
Binnenin vind je een gezellige leefkeuken waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen, en twee knusse zithoeken met open haard en uitzicht op de Schelde. Daarnaast is er 1 slaapkamer op de gelijkvloers, 2 op de eerste verdieping en 1 op de zolderverdieping. Alle slaapkamers hebben bovendien hun eigen sanitair. De woning is volledig onderkelderd.
Het appartement, dat apart toegankelijk is, heeft zijn eigen keuken, sanitair, leefruimte met terras en een zeer ruime slaapkamer.
De woning is instapklaar en voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel en maar liefst 22 zonnepanelen.
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuu
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 7 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 237 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003375600-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 692000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312684 |