Gebouw voor gemengd gebruik te koop

299500€

2 slaapkamers 239 vierkante meters

9800 DEINZE

Immoweb code : 20322980
Immoweb code : 20322980
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
239 vierkante meters bewoonbare ruimte
350 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren appartementsgebouw op topligging in Deinze

Dit appartementsgebouw is fantastisch gelegen in het hart van Deinze. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte van 126 m² en twee bovenliggende verdiepingen die als kantoor- of opslagruimte kunnen functioneren, of die na renovatie omgebouwd kunnen worden naar woonruimte.
Aan de voorzijde genieten voorbijgangers van een sierlijk gevelbeeld, terwijl de achterkant toegang biedt tot een private, ommuurde tuin waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Er is ruimte voor groen en terras, wat het pand extra aantrekkelijk maakt.

De binnenruimtes vereisen enige modernisering, wat een geweldige kans biedt om alle inrichtingsmogelijkheden een persoonlijke toets te geven aan zowel de esthetiek als functionaliteit van het pand.
Dit pand is perfect geschikt voor ondernemers die een zichtlocatie met potentieel zoeken en de mogelijkheid willen behouden om een woon-werkcombinatie te creëren. Het is een unieke kans in een stedelijke omgeving met veel passage en uitstekende zichtbaarheid voor uw toekomstige onderneming.

Tevens bestaat de mogelijkheid voor sloop en heropbouw, mits het respecteren van de bouwverordening en het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. EPC-NR: label 'F'

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 239 vierkante meters
Slaapkamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 350 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240404-0003200463-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299500 €
Kadastraal inkomen 1688 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Excellent Vastgoed (508813)

Excellent Vastgoed (IPI 508813)

Adres Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze
Website http://www.excellent-vastgoed.be
Externe verwijzing 5552 - VK24023

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame