Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Polyvalent handelspand met woonst op een uiterst zichtbare b

Dit commercieel pand met ruime parking op een uiterst zichtbare baanlocatie is gelegen op een perceel van 2.070 m² te Gottem (Deinze).

Het polyvalente handelsgelijkvloers: inkomhal - open ruimte die momenteel dienst doet als restaurant - sanitaire en technische ruimte - terras (+/- 50 personen) met aangelegde tuin en vijver - keukenruimte met koel- en vriesruimten - privétoilet - recent bijgebouw met plaats voor drie wagens, een volledig geïnstalleerde bijkeuken en zeer veel opslagruimte.

Instapklaar privéappartement op de 1e verdieping: woonkamer - 3 slaapkamers - een badkamer - toilet - een strijkkamer of polyvalente ruimte en voldoende bergruimte.

De ruime private parkeerplaats (+/- 1.250 m²) maakt het plaatje com TROEVEN:
- Uitstekende bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden
- Ideaal voor restaurant, frituur of snackbar maar kan ook voor diverse beroepsdoeleinden: kantoorruimte, toonzaal, groepspraktijk, kinesist, kinderdagverblijf, …

TECHNISCH:
· Verwarming op stookolie, gaskachel en houtkachel
· 46 zonnepanelen (12.000 kWh)
· Stedenbouw: in aanvraag
· Watertoets: score A
· EPC: label F
· De genoemde oppervlakte is de bruto oppervlakte volgens het EPC-attest.
· Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid.

Mis deze kans niet en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze eigendom biedt.
Neem contact met ons op via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastg