Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met commerciële mogelijkheden.
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Bezoek (op afspraak)
Een unieke woning met een ideale ligging in Vinkt, gelegen aan de verbindingsweg tussen Aalter en Deinze. Deze woning biedt niet alleen comfortabel en sfeervol wonen, maar heeft ook talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Momenteel is het pand ingericht als een goed draaiend restaurant met ruim plaats voor 36 bezoekers en beschikt het over een grote, professionele keuken die van alle gemakken is voorzien.
Het woongedeelte straalt warmte en gezelligheid uit en bestaat uit een living, twee slaapkamers, een badkamer en een compacte keuken. Het west-georiënteerde terras is een van de pareltjes van deze woning, het is ruim, zonnig en biedt volop privacy.
Een ander groot pluspunt van deze woning is de ruime parkeergelegenheid naast het pand, een gemak voor bezoekers of gasten.
Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis, maar biedt ook bijzondere mogelijkheden voor wie droomt van het runnen van een eigen horecazaak, of andere commerciële activiteiten, dankzij de reeds bestaande faciliteiten en de strategische ligging. De combinatie van een comfortabele woonruimte en de zakelijke mogelijkheden maken dit pand tot een unieke kans die u niet wilt missen.
Ontdek alle mogelijkheden van deze woning. Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 73 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603-0003269427-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298800 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6188005 |