Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit 4 ENTITEITEN op goede & rustige ligging in de Polders nabij zee & centrum van De Haan. Dit POLYVALENT GEBOUW met MODERNE ARCHITECTUUR werd gebouwd in 2009 met kwalitatieve en duurzame materialen & is vergund als fotostudio met burelen, 2 woongelegenheden & een wellness. Op heden is het pand als volgt ingedeeld: Glvl: fotostudio/polyvalente ruimte toegankelijk via grote automatische garagepoort. Gemeenschappelijke inkom-/traphal met camerabewaking. Ingerichte vakantiewoning met lichtrijke leefruimte met zicht & toegang tot het groot terras, slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, toilet en een slaapkamer. Extra’s: airco, camerabewaking & alarminstallatie. Epc 147 kWh label B, uc 20240513-0003242345-RES-1. Ruime garage met automatische poort en een gemeenschappelijke technische ruimte/fietsenberging. Eerste verdiep: overloop met berging. Appartement rechts: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zonneterras & zonneluifel, open ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers en een badkamer. Epc 82 kWh label A, uc 20240513-0003245115-RES-1. Appartement links: appartement in loftstijl met een grote open ruimte, een ingerichte keuken met terras en een bezoekerstoilet. Alarminstallatie. Epc 84 kWh label A, uc 20240513-0003245084-RES-1.
Tweede verdiep: uiterst LUXUEUS ingerichte WELLNESS met o.a. jacuzzi, stoomcabine, sauna, verschillende douches, 2 toiletten en 2 zonneterrassen met wijdse uitzichten op de polders. Zonnescreen, airco, al
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003245115-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2530 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Wulf&Meester (IPI 506421)
Adres |
Jeruzalemstraat 33
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6129805 |