Gebouw voor gemengd gebruik te koop
1400000€
4 slaapkamers 358 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bijzonder ruime woning (358m²) / horecalocatie
Bent u op zoek naar een locatie om uw horeca zaak in te vestigen en erbij te wonen?
Mis deze kans niet.
Op het kruispunt tussen de Damse Vaart en het Leopoldkanaal vinden we dit uitzonderluit grote polyvalent te gebruiken pand. Het pand was voorheen het onderkomen van een sterrenzaak.
Daarnaast kan dat pand ook dienst doen als bijzonder ruime woning (358m² bewoonbaar) mét plaats voor dieren (7080m² grondoppervlakte).
Vanuit woning en tuin geniet u een prachtig zicht over de achterliggende velden én de bomenrijen van het Leopoldkanaal.
Indeling:
Gelijkvloers: polyvalente ruimte van 98 m² (voormalig restaurant met barmeubel), keukenruimte van 26 m² en toegang tot voutekamer, wijnkelder en de inpandige garages.
Eerste verdieping: 108 m² ingedeeld in overloop met kastruimte, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer (met ligbad, lavabo en toilet) en douchekamer.
Zolder: bergzolder.
In dit ruime, polyvalente pand uw horeca zaak in te vestigen en erbij te wonen?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468104040 of info@bonnevastgoed.be .
Algemeen
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 98 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 7080 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003345299-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Bonne Vastgoed (508686)
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website | http://www.bonnevastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6138781 |