Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 175000€

2 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20067353
Immoweb code : 20067353
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Superbe opportunité à saisir. Idéale pour investisseur ou personne ayant l'envie de créer son propre commerce tout en bénéficiant de son logement.

Immeuble de rapport composé de deux unités, un rez de chaussée commercial (anciennement pizzeria) et un appartement duplex de deux chambres.

Le rez se compose comme suit:

Grande surface de plus de 75m² équipée d'un four à pizza (démontable), d'une cuisine, de deux WC séparés, d'une réserve, une cave et d'un jardin.

Nouvelle chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude

Châssis double vitrage et porte coupe feu en ordre au niveau des normes pompiers.

Au premier étage nous retrouvons via une porte d'accès complètement indépendante, notre duplex deux chambres composé comme suit:

Un hall d'entrée, un living (salon-salle à manger), une cuisine semi-équipée, une salle de bain, deux chambres et une terrasse.

Nouvelle chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude

Châssis double vitrage.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone avec moi afin d'organiser une visite. Dans la mesure du possible, les visites se feront le samedi.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Forrières
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 2022107002472
CO₂ Uitstoot 261 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 22670 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 175000 €
Kadastraal inkomen 885 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 50
Huidige maandelijks inkomsten 650
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : So House Imo (511003)

So House Imo (IPI 511003)

Adres av Louise 251/4
1050 - Ixelles
Naam van de agent Grégory
E-mail contact@so-house-imo.be
Telefoonnummer +32 488292348

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame