Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Superbe opportunité à saisir. Idéale pour investisseur ou personne ayant l'envie de créer son propre commerce tout en bénéficiant de son logement.
Immeuble de rapport composé de deux unités, un rez de chaussée commercial (anciennement pizzeria) et un appartement duplex de deux chambres.
Le rez se compose comme suit:
Grande surface de plus de 75m² équipée d'un four à pizza (démontable), d'une cuisine, de deux WC séparés, d'une réserve, une cave et d'un jardin.
Nouvelle chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude
Châssis double vitrage et porte coupe feu en ordre au niveau des normes pompiers.
Au premier étage nous retrouvons via une porte d'accès complètement indépendante, notre duplex deux chambres composé comme suit:
Un hall d'entrée, un living (salon-salle à manger), une cuisine semi-équipée, une salle de bain, deux chambres et une terrasse.
Nouvelle chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude
Châssis double vitrage.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone avec moi afin d'organiser une visite. Dans la mesure du possible, les visites se feront le samedi.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Forrières |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2022107002472 |
CO₂ Uitstoot | 261 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22670 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 885 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 50 |
Huidige maandelijks inkomsten | 650 |
Over dit vastgoedkantoor : So House Imo (511003)
So House Imo (IPI 511003)
Adres |
av Louise 251/4
1050 - Ixelles |
---|---|
Naam van de agent | Grégory |
contact@so-house-imo.be | |
Telefoonnummer | +32 488292348 |