Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 195000€

2 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20475763
Immoweb code : 20475763
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
156 vierkante meters grond

Omschrijving

Gemengd gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. INFOS & VISITES avec Mélissa Scardino au 0498/88.00.60 ou sur melissa.s@connexionimmo.be

Situé dans le centre de Colfontaine, immeuble mixte en très bon état, idéal pour conjuguer privé/professionnel et/ou investissement (les 2 parties étant louables rapidement; entrées séparées).
Comprend au rez de chaussée : hall d'accueil, spacieux espace commercial, bureau et wc séparé (pour clientèle).
Au 1er étage : grand séjour, grande cuisine équipée, buanderie et wc séparé. Au 1er, vous disposez également d'une agréable terrasse qui mène également au jardin.
Au 2ème étage, hall de nuit desservant la salle de bains et 2 belles chambres.
Avec grenier aménageable (3ème étage) et caves (3 pièces).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250112003813 - PEB C : - E spec : 234 kWh/m².an - E totale : 36.567 kWh/an).
Offre à partir de 195.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 156 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 234 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250112003813
CO₂ Uitstoot 45 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 36567 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 195000 €
Kadastraal inkomen 1807 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CONNEXION IMMO (510434)

CONNEXION IMMO (IPI 510434)

Adres Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons
Website http://www.connexionimmo.be
Externe verwijzing 1090 - MS 040

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame