Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. INFOS & VISITES avec Mélissa Scardino au 0498/88.00.60 ou sur melissa.s@connexionimmo.be
Situé dans le centre de Colfontaine, immeuble mixte en très bon état, idéal pour conjuguer privé/professionnel et/ou investissement (les 2 parties étant louables rapidement; entrées séparées).
Comprend au rez de chaussée : hall d'accueil, spacieux espace commercial, bureau et wc séparé (pour clientèle).
Au 1er étage : grand séjour, grande cuisine équipée, buanderie et wc séparé. Au 1er, vous disposez également d'une agréable terrasse qui mène également au jardin.
Au 2ème étage, hall de nuit desservant la salle de bains et 2 belles chambres.
Avec grenier aménageable (3ème étage) et caves (3 pièces).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250112003813 - PEB C : - E spec : 234 kWh/m².an - E totale : 36.567 kWh/an).
Offre à partir de 195.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250112003813 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36567 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 1807 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : CONNEXION IMMO (510434)
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Website | http://www.connexionimmo.be |
Externe verwijzing | 1090 - MS 040 |