Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 649000€
6 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig beleggingspand met 6% rendement
Charleroi / Boulevard Joseph Tirou, Rêvimmo Charleroi presenteert dit prachtige investeringsgebouw, volledig gerenoveerd in 2024, inclusief:
Begane grond:
Een kwaliteitsvolle commerciële ruimte, momenteel bewoond door een vastgoedkantoor, voor een huidige huurprijs van € 1.500/maand.
Boven:
Een smaakvol ingericht gedeeld appartement bestaande uit zes gemeubileerde slaapkamers, variërend in grootte van 9m² tot 17m². Elke slaapkamer is uitgerust met een bed van 1,40 m, een bureau en een kleedkamer. Het gedeelde appartement heeft ook twee doucheruimtes.
De huidige huurprijs voor het gedeelde appartement bedraagt € 2.900/maand.
Wij bieden u een geweldige kans met een jaarlijks rendement van 6%.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op het nummer 071/11 56 50 of per e-mail op charleroi@revimmo.be.
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Charleroi (507700)
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
| Adres |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.revimmo.be |
| Externe verwijzing | 6664379 |