Gebouw voor gemengd gebruik te koop
450000€
4 slaapkamers 202 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik, ideaal voor gedeelde accommodat
Rêvimmo presenteert dit grote huis met een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als autowasplaats (verhuurd met een huurcontract van € 400/maand). Twee aparte ingangen voor de wasstraat en het huis. Deze woning biedt grote mogelijkheden voor een gedeelde woonruimte van minimaal 4 slaapkamers (mogelijkheid om te verbouwen tot 6 slaapkamers).
Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Grote parkeerplaats direct naast het gebouw beschikbaar.
Samenstelling: gelijkvloers: inkomhal, badkamer met toilet, grote woonkamer, grote keuken met lichtrijke woonkamer en toegang tot het terras. Grote kelder. Verdieping: 4 grote slaapkamers, badkamer.
Info en bezoeken op 071 11 56 50 of 0492 75 02 14 of per e-mail charleroi@revimmo.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241104004860 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111207 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 30 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1636 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Charleroi (507700)
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
| Adres |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.revimmo.be |
| Externe verwijzing | 6664745 |