Overzicht
Omschrijving
Charmante eengezinswoning met 2 slaapkamers in het pittor...
TE LAAT !!!
DEZE WONING WERD VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG !
Voor meer opportuniteiten check onze website www.vastgoed-ff.be
Welkom in het landelijke Burst waar we deze charmante eengezinswoning terugvinden.
Deze rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 102m² geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Vlakbij ligt ook het treinstation Burst met vlotte verbindingen richting de hoofdstad.
Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen richting de driehoek Aalst, Ninove en Zottegem en vlakbij de op- en afritten van de E40 richting Gent/Brussel.
De indeling is als volgt:
een ruime gezellige leefruimte gevolgd door de ingerichte keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur en voldoende kastruimte.
Aansluitend aan de keuken vinden we de berging/wasplaats terug en een recent vernieuwde badkamer terug met dubbele wasbak, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van kleerkasten.
Een grote troef van deze woning is het gezellige, onderhoudsvriendelijke tuintje waar u kan ontspannen en genieten van zon en de rust.
PRIJS/KWALITEIT is deze opportuniteit een TOPPER! Voor de snelle beslissers!
*EPC: 292 kWh/m²jaar - label C (geen renovatieverplichting)
*Asbestveilig
*Keuring elektriciteit: niet-conform
Deze woning is een absolute aanrader voor gezinnen...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003216069-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 149000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : F&F vastgoed (204918)
F&F vastgoed (IPI 204918)
Adres |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
---|---|
Externe verwijzing | F0322 |