Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 149000€

2 slaapkamers 102 vierkante meters

Immoweb code : 20404378
Immoweb code : 20404378
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
102 vierkante meters bewoonbare ruimte
123 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante eengezinswoning met 2 slaapkamers in het pittor...

TE LAAT !!!
DEZE WONING WERD VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG !
Voor meer opportuniteiten check onze website www.vastgoed-ff.be

Welkom in het landelijke Burst waar we deze charmante eengezinswoning terugvinden.

Deze rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 102m² geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Vlakbij ligt ook het treinstation Burst met vlotte verbindingen richting de hoofdstad.
Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen richting de driehoek Aalst, Ninove en Zottegem en vlakbij de op- en afritten van de E40 richting Gent/Brussel.

De indeling is als volgt:
een ruime gezellige leefruimte gevolgd door de ingerichte keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur en voldoende kastruimte.
Aansluitend aan de keuken vinden we de berging/wasplaats terug en een recent vernieuwde badkamer terug met dubbele wasbak, douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van kleerkasten.

Een grote troef van deze woning is het gezellige, onderhoudsvriendelijke tuintje waar u kan ontspannen en genieten van zon en de rust.

PRIJS/KWALITEIT is deze opportuniteit een TOPPER! Voor de snelle beslissers!

*EPC: 292 kWh/m²jaar - label C (geen renovatieverplichting)
*Asbestveilig
*Keuring elektriciteit: niet-conform

Deze woning is een absolute aanrader voor gezinnen...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 102 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 123 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 292 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240416-0003216069-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 149000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : F&F vastgoed (204918)

F&F vastgoed (IPI 204918)

Adres Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem
Externe verwijzing F0322

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame