Gebouw voor gemengd gebruik te koop
1150000€
7 slaapkamers vierkante meters
722Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
BEWELCOME PRESENTE IP516792 BXL – En plein cœur du futur réaménagement du quartier Canal - Sainte Catherine, découvrez cet immeuble mixte de 722m² (605m² habitables) ayant reçu le permis (PU 1792419) pour 5 unités : un rez-de-chaussée commercial et 4 appartements.
Au RDC, une surface commerciale de 89m², exploitée en bar restaurant, avec une cour extérieure de 20m². Bail jusqu’en 2028, loyer de 2500€/mois.
Les 4 étages supérieurs disposent de plateaux de 117m² cascos. Le 1er étage est un appartement d'une chambre de 106m² (modifiable en 2 chambres) avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et une terrasse de 20m².
Les 2ème, 3ème et 4ème étages comprennent 3 appartements de 2 chambres de 104m² chacun. Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres (dont une parentale de 15m² avec salle de bains), une autre chambre de 10m², salle de bains et WC séparé.
Excellent rendement locatif après rénovation (6%). Proche des transports, écoles, boutiques et commerces. Immeuble inscrit au patrimoine de BXL.
Pour une visite out toute information, contactez Nathalie au 0495630929.
Visite Virtuelle : https://youtu.be/9G92yxZrCo0
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 722 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|