Gebouw voor gemengd gebruik te koop
565000€
2 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde herenwoning met winkel en woonst
Op zoek naar een mooie investering in de Brugse binnenstad?
Dan presenteer ik U graag deze volledig gerenoveerde herenwoning onderverdeeld in een winkel en een duplex appartement met ruim zonneterras (27 m²)
Indeling:
Gemeenschappelijke Inkom met tellerkast en toegang tot winkel en woonst, De mooi ingerichte winkel (32 m²) met kitchenette en toilet is verhuurd.
De woning heeft zijn eigen inkom met toegang tot de ruime kelder en traphall. Op de eerste verdieping hebben we een gastentoilet, een ruime lichtrijke living(28 m²) met toegang tot zonneterras (27 m²) en open ingerichte keuken met aansluitend technische berging.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van elk 16 m² en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel.
De ruime zolder(20 m²) is bereikbaar via zoldertrap.
Troeven:
- Instapklaar
- Zuidgericht terras
- Toplocatie in het 'Gouden Ei' van Brugge
- Energiezuinig EPC label B
- Veel lichtinval
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Jurgen Monteny via 0493 33 05 53 of via jurgen@immax.be.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brugge (Centrum) |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003465190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1397 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMAX BRUGGE (509459)
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website | http://www.immax.be |
| Externe verwijzing | 6701302 |