Overzicht
Omschrijving
Werken en wonen in een karaktervol pand op toplocatie.
Bent u een vrij beroeper met een praktijk? Heeft u uitbreidingsplannen? Wenst u wonen en werken te combineren? Ontdek deze eigendom!
Oorspronkelijk bestond dit unieke gebouw uit een kantoorruimte en een woongelegenheid gelegen op bovenste verdieping. Later werd het hergeorganiseerd tot een eigentijds kantoorgebouw met uitgebreide faciliteiten waaronder
* een receptie
* open landschapsbureaus
* aparte kantoorruimtes en vergaderruimtes
* een ruime gemeenschappelijke keuken
* sanitair en opslagruimte
* kelder.
Het pand biedt circa 420 m² aan slimme, lichtrijke kantooroppervlakte.
Ontdek dit exclusieve pand dat perfect inspeelt op de noden van een vrij beroep of creatieve ondernemer die werken en (misschien zelfs) wonen wil combineren. Dit karaktervolle kantoorgebouw biedt een harmonieuze mix van professionele uitstraling en huiselijke warmte, ideaal om klanten in stijl te ontvangen of een inspirerende werkomgeving te creëren.
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Contacteer ons gerust indien u vragen heeft over deze verkoopmethode. *
Voor het inplannen van een vrijblijvend begeleid bezoek en/of aanvullende info over deze eigendom, contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Algemeen
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152253-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 865000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1077 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Waeyler (505703)
Waeyler (IPI 505703)
Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.waeyler.be |
Externe verwijzing | 6657579 |