Overzicht
Omschrijving
BREE - Professionele accommodatie op 8 HA !
BREE - Landelijk gelegen hoeve met professionele paardenaccommodatie op 8HA !
Deze eigendom bestaat uit een ruime landelijke hoeve met een deels te renoveren, deels nieuw te bouwen paardenaccommodatie waarvoor recent vergunning verkregen werd.
De ruime woning onderging aan de binnenzijde al een grote renovatie en dient enkel aan de buitenzijde verder nog gerenoveerd te worden. Het is een opvallend ruime woning met ruime inkomhall, mooie ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken gerenoveerd in een landelijke stijl.
Tevens is er een zeer ruime badkamer met dressing op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping treft men maar liefst 7 (!) slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een grote zolderruimte dewelke ingericht kan worden als studio voor groom met toegang direct naar de stallen.
De woning omvat verder op het gelijkvloers nog een bureel met labo vanwaar men rechtstreeks naar het aanpalend bijgebouw waar volgens vergunning loopstallen (26mx12m) kan voorzien.
Deze vergunning omvat tevens het bouwen van een binnenpiste (25mx60m) met daarnaast 20 stallen.
In een bestaand bijgebouw zijn momenteel loopboxen (24mx12m) alsook een stalgebouw waarin momenteel 10 wedstrijdboxen.
Verder omvat de vergunning nog de regularisatie van de bestaande buitenpiste (30m x 60m) alsook een longeercirkel (dia 20).
Aanpalend zijn tevens verschillende volledig omheinde weilanden alsook enkele paddocks.
Het is mogelijk om van op de midden gang tussen buitenpiste en
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 401 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 81976 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 213 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1798 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 6234693 |