Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1445000€

7 slaapkamers 401 vierkante meters

Immoweb code : 20223892
Immoweb code : 20223892
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
2 badkamers
401 vierkante meters bewoonbare ruimte
81976 vierkante meters grond

Omschrijving

BREE - Professionele accommodatie op 8 HA !

BREE - Landelijk gelegen hoeve met professionele paardenaccommodatie op 8HA !
 
Deze eigendom bestaat uit een ruime landelijke hoeve met een deels te renoveren, deels nieuw te bouwen paardenaccommodatie waarvoor recent vergunning verkregen werd.
 
De ruime woning onderging aan de binnenzijde al een grote renovatie en dient enkel aan de buitenzijde verder nog gerenoveerd te worden. Het is een opvallend ruime woning met ruime inkomhall, mooie ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken gerenoveerd in een landelijke stijl. 
Tevens is er een zeer ruime badkamer met dressing op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping treft men maar liefst 7 (!) slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een grote zolderruimte dewelke ingericht kan worden als studio voor groom met toegang direct naar de stallen. 
 
De woning  omvat verder op het gelijkvloers nog een bureel met labo vanwaar men rechtstreeks naar het aanpalend bijgebouw waar volgens vergunning loopstallen (26mx12m) kan voorzien.

In een bestaand bijgebouw zijn momenteel loopboxen (24mx12m) alsook een stalgebouw waarin momenteel 10 wedstrijdboxen.
Verder omvat de vergunning nog de regularisatie van de bestaande buitenpiste (30m x 60m) alsook een longeercirkel (dia 20).

Deze vergunning omvat tevens een nog te bouwen binnenpiste (25mx60m) met daarnaast 20 stallen, zie foto 'ter illustratie'. 

Aanpalend zijn tevens verschillende volledig omheinde weilanden alsook enkele paddocks.  
 
Het is mogelijk om van op de midd

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 401 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 58 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 18 vierkante meters
Badkamers 2
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 26 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 81976 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 213 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1445000 €
Kadastraal inkomen 1798 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Externe verwijzing 6234693

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame