Overzicht
Omschrijving
Top investeringspand met super rendement
Unieke Kans!!!
Horecazaak met privé zaal en een woning met 4 slaapkamers in het Hart van Bree!
Heb je altijd al gedroomd van het runnen van je eigen horecazaak en wonen in het levendige uitgaansgebied van Bree? Deze unieke kans biedt je precies dat en nog veel meer.
Locatie:
Dit bijzondere vastgoedaanbod ligt in het kloppende hart van Bree, omgeven door gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. De perfecte plek om te wonen en te werken.
Horecazaak:
Deze goed gevestigde horecazaak heeft een uitstekende reputatie en een loyale klantenkring. De zaak is volledig operationeel en biedt een ruime ruimte voor gasten, met een super lange ontworpen bar. .
Prive Woning:
De woning boven de horecazaak is een echt juweeltje. Met vier ruime slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning is smaakvol ingericht en biedt modern comfort en privacy, perfect om na een drukke dag te ontspannen.
Privé Zaal:
Een extra voordeel van deze eigendom is de privézaal. Of het nu gaat om bijeenkomsten, zakelijke evenementen of speciale gelegenheden, deze zaal biedt eindeloze mogelijkheden.
Investeringsopject:
Liever kopen als investeringsproject?? Ook dit is perfect mogelijk met een solide huurder (brouwerij). Dit zorgt voor een zekerheid en een mooi rendement
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans wacht niet op jou!
TEL V
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822-0002969480-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1980 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320298 - 1314353 |