nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
799000€
4 slaapkamers 306 vierkante meters
Immoweb code : 20665345
Immoweb code : 20665345
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
2 badkamers
306
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Omschrijving
Te koop, indrukwekkende, multifunctionele eigendom met ma...
MULTIFUNCTIONELE, RUIME VILLA met een MAGAZIJN VAN 200M² en een prachtige tuin met ACHTERLIGGENDE WEIDE is gelegen op een uitgestrekt perceel in het hart van de Vlaamse Ardennen, vlakbij de N8. De woning heeft een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 305M² en beschikt over VIER SLAAPKAMERS, ingerichte keuken, badkamer, BUREAU, mooie leefruimtes, berging met doucheruimte en een DUBBELE GARAGE. Dankzij 48 ZONNEPANELEN en VIER REGENPUTTEN, is het huis erg zelfvoorzienend. Het magazijn is ideaal voor OPSLAG of het uitoefenen van een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. Buiten geniet je van een zonnige tuin, een weide en RUIME PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. Deze woning biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er MOGELIJKHEID tot AANKOOP VAN EEN AANPALEND STUK BOUWGROND, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt als investering of UITBREIDING. De ligging is rustig maar STRATEGISCH, met VLOTTE BEREIKBAARHEID naar steden als Brakel, Oudenaarde en Geraardsbergen.
Deze eigendom is perfect voor gezinnen, ondernemers of PAARDENLIEFHEBBERS die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid.
Adres: Haeyershoek 42 te Brakel
Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: A
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 46 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220615-000263119-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14360 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 420 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 4019075 |
Neem contact op
Reclame