Gebouw voor gemengd gebruik te koop
220000€
5 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel potentieel!
Ruime woning met veel potentieel!
Dit voormalige handelspand met woning biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning beschikt over een grote doorrijpoort, ruime bijgebouwen en een prachtige tuin, ideaal voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.
Troeven:
·Zeer ruime leefruimtes
·Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
·Grote garage/werkplaats voor hobbys of opslag
·Prachtige, zonnige tuin met landelijk uitzicht
·Renovatieproject met veel potentieel
Indeling:
·Benedenverdieping: Zeer ruime leefruimte (vroeger café), extra leefruimte, keuken, badkamer, garage, bijgebouwen en mooie tuin. Ook een kelder.
·Eerste verdieping: 4 slaapkamers en zolderruimte.
Op zoek naar een woning met karakter en ruimte om je eigen invulling te geven? Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag klust, een eigen zaak wil combineren met wonen of simpelweg veel ruimte nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 1150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220405-0002578292-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 649 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website | http://www.immodesmet.be |
| Externe verwijzing | 8016 - DS25/029 |