Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.

Opbrengsteigendom met handelsruimte en duplex appartement, centraal in Boutersem!
Dit veelzijdige gebouw combineert een handelsgelijkvloers (momenteel restaurant, ook geschikt voor winkel of kantoor) met een ruim duplexappartement (3 slaapkamers) en aparte ingang. Gelegen op een commerciële toplocatie met goede zichtbaarheid, vlak bij het centrum, station en openbaar vervoer. Ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Het restaurantgedeelte (72 m²) werd volledig vernieuwd in 2019 en omvat een open keuken, werkruimte en sanitair. Achteraan ligt een groot, gezellig terras (60 m²), een berging, garage (43 m²) en autostaanplaatsen. Bereikbaar via privé-oprit aan de Nieuwstraat. EPC label B, elektriciteit conform, verwarming via condenserende gaswandketel en warmtepomp.
Het duplexappartement (185 m²) heeft een aparte ingang en is verhuurd (800 €/maand). EPC: 298 kWh/m²/jaar (label C) – elektriciteit conform. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een ruim dakterras (30 m²). Op de tweede verdieping is er een lichtrijke leefruimte in loftstijl met open keuken.
Avant-Première op zaterdag 03/05 – ontdek dit pand als eerste!
Richtprijs: 580.000 euro
Biedingen tot en met 07/05
Meer info? Contacte