Gebouw voor gemengd gebruik te koop
440000€
3 slaapkamers 425 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
IMMEUBLE MIXTE(CABINET+2APPARTS)-3GARAGES-RACHAT CLIENTS
Gemengd gebruik gebouw ideaal gelegen nabij het ziekenhuis van Hornu. Volledig gerenoveerd in 2016.
Gemengd gebruik gebouw in overeenstemming bestaande uit 1 MEDISCH KABINET + 2 APPARTEMENTEN + 3 GARAGES.
Gelijkvloers: 140 m2 medisch kabinet bestaande uit een wachtruimte met een apart toilet, drie kantoren en een kitchenette.
1e verdieping: 117 m2, een appartement met 2 slaapkamers - 1 badkamer - een grote woonkamer en volledig uitgeruste keuken.
2e verdieping: 110 m2 - 1 appartement met 1 slaapkamer - 1 badkamer - een grote woonkamer en volledig uitgeruste keuken.
Kelder: 60 m2 opslag- en technische kelders.
1 Vaillant condenserende gasboiler - 3 watermeters - 3 gasmeters - 3 elektriciteitsmeters.
3 gesloten garageboxen aan de straatzijde.
Perceel van 6 are 42, georiënteerd op ZUIDWESTEN.
Groot terras en mooie bomentuin.
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN APPARATUUR + PORTFOLIO VAN KLANTEN VAN OOGARTS
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Clerymmo sprl (102925)
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website | http://www.clerymmo.be |
| Externe verwijzing | 5743277 |