Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelsgelijkvloers met duplex appartement centrum Bonheiden

Graag beneden werken & boven wonen? Of nood aan handelsruimte met staanplaatsen + graag huurinkomsten van een appartement?
Ontdek deze commerciële ruimte (271 m²) met ruim 3slpk duplex appt (131 m²), gelegen in het bruisende centrum van Bonheiden!

GLVL: diepe handelsruimte, aantrekkelijke etalage vooraan met uitstekende zichtbaarheid, inpandige garage èn 3 autostaanplaatsen links v/h pand.
Renovatieplicht binnen 5 jaar door EPC E maakt dat het volledig naar uw hand gezet kan worden. De grote ruimte kan flexibel ingericht worden naar behoefte en bedrijfsactiviteit.

1e verd: duplex appt (131 m²) met eigen ingang = verhuren als aparte wooneenheid mogelijk. Ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, aangenaam grote keuken, aparte berging.
2e verd: 3 volwaardige slpk en bdk met ligbad en toilet.

Gelegen op hoek Dorp - Muizensteenweg profiteert deze locatie van veel passage = top zichtbaarheid! Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen vlakbij.

Troeven:
- topligging met enorm sterke zichtbaarheid
- mooie volumes
- ideale combo wonen - ondernemen onder één dak, of investering met verhuurmogelijkheden.
- inpandige garage + 3 parkeerplaatsen
- (energetische) renovatie zal solide basis v/h gebouw versterken en u vult helemaal in naar uw noden

Kortom, dit veelzijdige pand biedt veel potentieel en is klaar voor zijn nieuwe invulling!
Contacteer ons voor een bezichtiging op 015 33 19