Gebouw voor gemengd gebruik te koop
95000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Gemengd gebruik residentieel
Investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte en een duplexwoning, gelegen in Bonsecours.
De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte met een showroom van 31 m², een kamer van 24 m², een toilet, een kamer van 12 m², een opslagruimte van 50 m² en een kleine tuin.
Boven is een duplex appartement bestaande uit een woonkamer van 22 m², een keuken van 13 m², een badkamer van 4,5 m² en 3 slaapkamers (7-12 en 12,5 m²).
De flat wordt momenteel verhuurd voor 550€/maand en het bedrijf staat leeg.
Oppervlakte van het perceel: 1 are 90ca.
TENTATIEVE PRIJS: €95.000 (doe een bod).
RC: 1053€.
TECHNISCHE KENMERKEN :
- Ramen in hout en PVC met dubbele beglazing.
- Elektrische verwarming.
- Aparte elektriciteits- en watermeters.
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220615001358 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57824 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 95000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Primmo Péruwelz (505018)
Primmo Péruwelz (IPI 505018)
| Adres |
Grand Place 14
7600 - Peruwelz |
|---|---|
| Website | http://www.primmo.be |
| Naam van de agent | Vandenbroucke Adrien |
| adrien@primmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 483 60 33 64 |
| Externe verwijzing | 16277 - 3536 |