nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
499000€
3 slaapkamers 178 vierkante meters
Immoweb code : 20624325
Immoweb code : 20624325
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
3 badkamers
178
vierkante meters
bewoonbare ruimte
423
vierkante meters
grond
Omschrijving
Verrassende woning met riante atelier te Spouwen
Stijvolle woning met 178m2 woonopp. + royale werkplaats van 186m2. De woning is gelegen te Kleine-Spouwen, een deelgemeente van de populaire stad Bilzen die voorzien is van alle nodige faciliteiten. De vlotte bereikbaarheid van de oprit naar autostrade E313 is een leuke troef, net zoals de nabijheid van bakker, winkels enz. Deze jaren dertig woning werd in 2019 kwalitatief gerenoveerd. De indeling is als volgt: GLVL: Inkomhal met vestiaire. Riante woonkamer met open bureau (tot. opp. 27,96m2) die voorzien is van praktische opbergkasten. Royale leefkeuken met kookeiland (27,09m2) en voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi, vaatwasser, 2 koelkasten en een diepvries. Hedendaagse badkamer/wasplaats (7,10m2) met toilet, inloopdouche en wandmeubel met lavabo. Bijkeuken (6,41m2). 2e douchekamer met toilet (3,18m2) en aansluitende sauna. WERKPLAATS: Ruime garage (93,45m2) met automatische poort. Aansluitende werkplaats van 92,52m2 die momenteel in gebruik is als schrijnwerkerij. Overname van de machines is mogelijk. 1STE VERDIEP: Nachthal met ingerichte werkplek. 2 Slaapkamers (13,15m2 en 12,21m2). 3e toilet + wastafel en bidet. 2DE VERDIEP: Speels ingerichte slaap-/hobbykamer van 19,7m2. KELDER: Kelderberging (23,06m2). PERCEEL: 4a23ca. Er is een gezellige binnenplaats met buitenkeuken voorzien van gasbarbecue (18,90m2) en een geriefelijke tuin met overdekt terras (19,98m2).
Algemeen
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003418392-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 320 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website | http://www.immojanssen-marres.be |
| Externe verwijzing | 6683652 |
Neem contact op
Reclame