Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST IN CENTRUM V...
Handelspand met woonst gelegen in het centrum van Bilzen, Sint-Lambertuslaan 46-48.
Toplocatie langs de N2 verbindingsweg van het centrum van Bilzen naar Diepenbeek.
Dit handelspand momenteel ingericht als horecapand (Feestzalen Edelweiss) met aansluitende woning is gelegen op een ruim perceel van 11A71CA.
Het geheel biedt diverse mogelijkheden na enkele grondige renovatiewerken.
Handelspand 536m² is ingedeeld als volgt:
- kelder 40m²
- gelijkvloers: cafetaria met toog voor ongeveer 64 personen met sanitaire voorziening voor dames en heren, feestzaal voor 200 personen met toog en sanitaire voorziening voor dames en heren, kleine feestzaal voor 40 personen, professionele keuken met bergruimte. De feestzaal is tevens toegankelijk via een aparte inkomhal.
- verdieping: biljartzaal, een private leefruimte, een badkamer en een slaapkamer.
Woning telt 140m² woonoppervlakte, met volgende indeling:
- kelder
- gelijkvloers: inkomhal, living met open ingerichte keuken, veranda, toilet, berging met CV-installatie en wasvoorzieningen.
- verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
- zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Alle nutsvoorzieningen zijn separaat, er zijn tevens 2 aparte CV-installaties op stookolie.
Aardgas is aanwezig.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Gunstige ligging in het levendige en boeiende centrum van Bilzen.
- Interessant als projectgrond.
- Veel passage.
- Ruim handelspand met mogelijkhe...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 51 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1171 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 745 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003291785-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3527 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vestio (IPI 206808)
Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKTK1531-LHC |