Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelsruimte + appartement op een strategische locatie

Dit unieke pand langs de Tiensesteenweg te Bierbeek, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met de mogelijkheid om boven de zaak te wonen of het appartement benutten als investering. Gelegen langs de Tiensesteenweg, gekend voor zijn bloeiende handelsactiviteiten, biedt dit pand alles wat u nodig heeft om uw zakelijke dromen te realiseren.

De commerciële ruimte beslaat 116m² op de begane grond en heeft een open indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse bedrijfsactiviteiten. Of u nu een winkel, restaurant, kantoor of een andere vorm van dienstverlening wilt opzetten, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Grote etalageramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.

Het appartement van 162 m² strekt zich uit over de bovenverdiepingen en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer, is de woonruimte perfect voor een gezin of voor ondernemers die dichtbij hun zaak willen wonen. Hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail zorgen voor een luxueuze woonervaring. Er is ook een dakterras met een mooi uitzicht.

Het pand is kadastraal opgesplitst tussen handeslruimte en appartement. Dit zorgt ervoor dat het appartement perfect kan aangekocht worden als investering, dewelke vandaag ook op deze manier benut wordt. Het appartement is sedert verschillende jaren verhuurd.