Overzicht
Omschrijving
Fraaie woning met ruimte voor vrij beroep en achteruitgang
Deze unieke, energiezuinige (label B) woning mét achteruitgang biedt een bijzondere kans voor ondernemers met een droom om thuis hun eigen zaak te runnen. De gelijkvloerse verdieping, met een opp. van ca. 130 m², biedt tal van mogelijkheden!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal met een handige ingemaakte vestiairekast. Direct naast de inkomhal bevindt zich een lichtrijk bureau. Het overige gedeelte werd voorheen gebruikt als professionele keuken.
Via de achteruitgang ziet u 2 garagepoorten waarvan er één toegang geeft aan een ruime afgesloten garage en de andere voorzien is van een doorrij en u zo toegang heeft tot de parkeerplaatsen/achtertuin net achter de beroepsruimte. Daarnaast is er nog een extra bergruimte.
De eerste en tweede verdieping van deze prachtige woning is ingericht als privégedeelte. We leiden u graag rond in de kwalitatief afgewerkte keuken, de gezellige living met massief eiken parket en aantrekkelijke gashaard, het apart toilet, de berging en het aan de living aansluitende terras.
De tweede verdieping is eveneens uitgerust met eiken parket die warmte en karakter toevoegt aan elke kamer. Er zijn drie slaapkamers voorzien, alsook de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, spots en vliegenramen.
Via een uittrektrap bereikt u de bergzolder.
Graag een bezoek aan deze geweldige opportuniteit?
Contacteer ons via [email protected] of nummer 03 344 77 44 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 124 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230601-0002907576-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1736 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253278 |