Gebouw voor gemengd gebruik te koop
179000€
230 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handels- en woonhuis, ideaal gelegen!
DYNASTY heeft het genoegen u dit veelzijdige gebouw voor te stellen, perfect om een commerciële activiteit te combineren met privéwoning. Gelegen op een steenworp van het centrum, biedt het een uitstekende zichtbaarheid om uw project te ontwikkelen.
Het interieur is volledig open gemaakt, waardoor een moduleerbare ruimte ontstaat die aan uw behoeften kan worden aangepast. Een volledige verdieping is opnieuw gecreëerd, wat zorgt voor een geoptimaliseerde indeling. Het dak en de dakconstructie zijn nieuw, en de PVC-ramen met dubbele beglazing garanderen een uitstekende isolatie.
Met zijn royale volumes en de reeds uitgevoerde werken biedt dit pand veel mogelijkheden om zich een op maat gemaakte inrichting voor te stellen. Of het nu gaat om een commerciële activiteit met woonruimte of een investeringsproject, deze kans mag u niet missen!
Neem nu contact op met DYNASTY voor meer informatie!
Algemeen
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230612023518 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43552 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1499 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dynasty (511173)
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website | http://www.dynastybelux.com |
| Externe verwijzing | 5637446 |