Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Op een unieke locatie in Bertrix biedt Immobilière Chris Home u dit gebouw voor gemengd gebruik aan, bestaande uit multifunctionele kantoren en een gloednieuw appartement.
Ideaal voor een investering met een gegarandeerd huurrendement, of om uw professionele activiteit te ontwikkelen in een geschikte ruimte.
Het commerciële gedeelte is als volgt samengesteld: op de begane grond heet een lichte hal je welkom. Er zijn 3 kantoren, een wachtkamer en een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als psychomotorische of andere ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er nog eens 4 kantoren en een grote, volledig uitgeruste vergaderruimte met keuken. De vergaderruimte wordt verlengd door een verhoogd terras met ononderbroken uitzicht over het terrein aan de achterkant van het gebouw. De flat heeft 3 lichte, ruime slaapkamers, een prachtige woonkamer en een ultramoderne keuken. Laat je verleiden door de majestueuze badkamer, ingericht met kwaliteitsmaterialen van topklasse. Het appartement is licht en luchtig en de woonkamers zijn ruim en goed ingedeeld. Je profiteert van een volledig aparte ingang, waardoor je volledige privacy hebt ten opzichte van de professionele ruimte aan de voorkant.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterkant.
Kenmerken gebouw: PEB B,
Neem voor meer informatie contact op met onze makelaar via [email protected] of 0491 36 66 61.
Aarzel niet om contact op te nemen met uw vertrouwde makelaar.
Wij ve
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 290 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1513 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1513 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412010983 |
CO₂ Uitstoot | 168 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26545 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2596 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Chris Home (IPI 515229)
Adres |
37 Rue de Brimez
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 36 - 345345817 |