Gebouw voor gemengd gebruik te koop

795000€

Immoweb code : 20482951
Immoweb code : 20482951
Reclame
Reclame

Overzicht

1000 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom met ruime parking

Te koop: Verhuurd Opbrengsteigendom in het centrum van Berlaar met Ruime Parking
Bent u op zoek naar een rendabele investering in een strategisch gelegen vastgoed? Dit verhuurd opbrengsteigendom biedt u de kans om te profiteren van een stabiele cashflow met een uitstekende locatie en diverse huurinkomsten.
Locatie:
Gelegen in het hart van Berlaar, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke ligging voor zowel commercieel als residentieel gebruik, maar ook de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging is het pand ideaal voor ondernemers en bewoners die op zoek zijn naar een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Opzet van het Pand:

Handelspand: Een ruim commercieel pand op de begane grond, verhuurd aan een betrouwbare huurder. Dit biedt een stabiele bron van huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar.
Twee Appartementen: Boven het handelspand bevinden zich twee appartementen die eveneens volledig verhuurd zijn.
Ruime Parking: Aan de achterzijde van het pand bevinden zich maar liefst 25 autostaanplaatsen, die zowel een bijkomend inkomstenpotentieel genereren als een groot voordeel zijn voor de bewoners en bezoekers van het pand.

Waarom investeren?


Diversificatie van huurinkomsten: Commerciële en residentiële verhuur bieden een interessante mix van inkomstenbronnen.
Hoge bezettingsgraad: Het pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor directe rendementen vanaf de eerste dag.
Strateg...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1000 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wijns Vastgoed (500577)

Wijns Vastgoed (IPI 500577)

Adres Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar
Website http://www.wijns.be
Externe verwijzing JSTK2501

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame