Gebouw voor gemengd gebruik te koop

327000€

1 slaapkamer 160 vierkante meters

Immoweb code : 20210415
Immoweb code : 20210415
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Businessgelijkvloers zelf-wassalon, professioneel ingericht

Handelsgelijkvloers zelf-wassalon, professioneel ingericht met studio achteraan. Groot terras!

Gelegen op as Berchem-Deurne airport.
Gunstige ligging bij winkels, scholen, openbaar vervoer.

Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of om te verhuren.
Achter wassalon: gerenoveerde studio met leuke buitenruimte.
Volledig onderkelderd.
Elektriciteit CONFORM.

Rendement wassalon €1.000 huur + studio €700 = €1.700 x 12 mnd = €20.400
Investering ca. €369.500 rendement ca. 5,52%.
Indien eigen uitbating wassalon is rendement veel hoger. Overname wassalon €44.000.

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 148 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 327000 €
Kadastraal inkomen 1426 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)

Sinjoor Makelaars (IPI 202483)

Adres Bredabaan, 896
2170 - Merksem
Website http://www.sinjoor.be
Externe verwijzing 23893 - SIN/22/019 D

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame