Overzicht
Omschrijving
Oud Berchem 2600 - Zeer gegeerde ligging!
In 2020 volledig gerenoveerd - en vergund appartementsgebouw bestaande uit 3 appartementen waarvan één duplex, gelijkvloers met koer op de verdiepingen werden er terrassen voorzien, ondergronds ook nog 3 keldercompartimenten.
De appartementen worden nog voor de oplevering volledig opgefrist en geschilderd.
Individuele meters voor het gas, elektriciteit en water, individuele cv ketels op gas.
Grondoppervlakte ca 75m², totale bruikbare vloeroppervlakte ca 277m² BVO incl. kelderniveau, (BVO = bruto vloeroppervlakten zoals op de architect plannen voorzien).
Geen lopende huurovereenkomsten, de appartementen zullen ook vrij zijn bij het verlijden van de akte.
Installaties o.a:
Videofoon van merk B-Ticino, aluminium ramen in zwarte steellook, automatische rookluik volgens de stedenbouwkundige normen en brandveiligheid, het dak en de gevels (voor/achter) werden geïsoleerd.
De omgevingsvergunning en bouwplannen kunnen op vraag verstuurd worden.
De keuringen van de elektrische installaties en de epc verslagen kan u onder downloads terugvinden.
De appartementen zullen ook individueel aangeboden worden:
Appartement (GVL): VP 178.000,00€, EPC LABEL-C
Appartement (1V): VP 218.000,00€, EPC LABEL-B
Appartement (2V+3V duplex) VP 230.000,00€, EPC LABEL-B
Zeer dichtbij belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer richting het stad of in de tegengestelde richting naar Mortsel bevinden zich op een wandelafstand (Grotesteenw...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211130-0002322472-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 626000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Adres |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RES-118-OG |