Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 330000€
5 slaapkamers 434 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement situé à 8 minutes de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités et plus
précisément dans le village de Bande, Immo-Far vous présente un immeuble de rapport mixte en bon
état et dernièrement rénové composé de 3 unités et présentant un rendement net de 4,5%.
Cet immeuble est composé d’un lumineux appartement 2 chambres de 75m2, d’une spacieuse
maison 3 chambres de 130m2 et d’un hall de stockage polyvalent de plus de 175m2 avec un
appentis de 54m2 et un bel espace de parking.
L’immeuble est entièrement libre d’occupation et présente un revenu locatif de 21.000 euros/an.
Compteurs et chaudières individuelles, installations électriques conformes, possibilité de revente
à la découpe pouvant dégager une belle plus-value.
Dossier complet sur simple demande.
Ne tardez pas!
Plus de détails sur www.immo-far.be
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 733 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20150115008261 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1408 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1250 |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo-Far (101820)
Immo-Far (IPI 101820)
| Adres |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Website | http://www.immo-far.be |
| info@immo-far.be | |
| Telefoonnummer | +32 486 09 15 89 |
| Externe verwijzing | VI071 |