Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1200000€

10 slaapkamers 579 vierkante meters

Immoweb code : 20526022
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Overzicht

10 slaapkamers
4 badkamers
579 vierkante meters bewoonbare ruimte
910 vierkante meters grond

Omschrijving

Gebouw voor gemengd gebruik

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A la recherche de biens d'investissement rentables? Nous vous proposons dans le charmant village de Nothomb, un ensemble immobilier composé de 3 maisons et d'un appartement .

Ce bien se compose comme suit:
Maison A1: niveau RDC: sas d'entrée, cuisine, séjour, buanderie et Wc séparé. Niveau +1: bureau, hall de nuit, salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grande chambre. Maison 3 façades charmante avec du cachet ayant conservé son style d'époque, le bien vous propose 3 belles chambres avec de beaux espaces. Le jardin est bien orienté plein sud pour une contenance d'1 are 77 centiares.
Appartement duplex B2: niveau RDC: sas d'entrée, buanderie, séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Niveau +2: grand grenier aménageable. L'appartement de 70 m² est loué 700 € hors charge.
Maison C3: niveau RDC: un sas d'entrée, Wc séparé, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. Niveau +1: bureau, palier, salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grande chambre. Le bien en deux façades vous propose 3 belles chambres avec de beaux espaces et surtout une superbe luminosité dans les pièces de vie.
Maison D4: niveau RDC: un séjour ouvert avec espace, salle à manger et salon. Vestiaire, WC séparé, cuisine et buanderie. Niveau +1: palier, salle de bains, et chambre ouverte en mezzanine. Niveau +2: mezzanine et une chambre. Le bien

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 579 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 10
Badkamers 4
WC 5
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 910 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 236 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230803002450
CO₂ Uitstoot 59 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 41266 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1200000 €
Kadastraal inkomen 2260 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)

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Adres Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
Externe verwijzing 8547 - 361009456

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