Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met werkplaats/magazijn van 275m²
OPENDEUR: kom zaterdag 26 april tussen 13u30 en 15u geheel vrijblijvend en zonder afspraak een kijkje nemen!
Op zoek naar een woning waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is dit wat u zoekt. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ideaal voor wie een activiteit wenst uit te voeren achteraan in de loods.
U geniet van een vlotte verbinding richting E34, R4. Verder heeft u alle faciliteiten zoals winkels, scholen, ... in de nabije omgeving.
De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met toegang tot de bureauruimte. In de leefruimte is het heerlijk genieten van de ruimte, het licht en de houtkachel. Vervolgens komen we in de keuken, eveneens voorzien van heel veel natuurlijke lichtinval en bovendien van alle comfort en toestellen voorzien (dubbele spoelbak, vaatwas, microgolfoven, stoomoven, combi oven, kookplaat, dampkap). Aansluitend aan de keuken is er de bijkeuken. Deze is voorzien van kookvuur met dampkap, dubbele spoelbak en plaats voor droog- en wasmachine.
Verder is er een gelijkvloerse badkamer, deze is voorzien van douche en sauna. Ideaal om tot rust te komen na een drukke werkdag.
Gastentoilet.
Bovendien geniet je van ruim voldoende berging.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers + mogelijkheid om een 4e kamer in te richten. Een 2e badkamer op het verdiep is voorzien van een dubbele spoelbak, ligbad en toilet.
Op de tussenverdieping is nog een gezellige ruimte die perfect dienst kan doen als extra zithoek, bureau, spe
Algemeen
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 728 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240102-0003097370-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1401 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Bonne Vastgoed (508686)
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
---|---|
Website | http://www.bonnevastgoed.be |
Externe verwijzing | 6548662 |