Overzicht
Omschrijving
Kantoren-gemengd gebouw
Beleggingspand voor renovatie, gelegen in het centrum van Aarlen, dicht bij alle voorzieningen, winkels,... Dit gebouw bestaat uit :
- Begane grond: twee commerciële ruimtes van elk 60 m² met keuken en WC.
-
Eerste verdieping: een tweekamerappartement (ongeveer 100 m²) met uitzicht op de Place Léopold, een lichte woonkamer met balkon, een keuken en een badkamer met toilet - Tweede verdieping: een tweekamerappartement (ongeveer 100 m²) met een zit- en eethoek, een keuken, een badkamer met toilet en een bergzolder - Bovenverdieping: een tweekamerappartement (ongeveer 100 m²) met een zit- en eethoek, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet.
De commerciële ruimte is momenteel verhuurd, terwijl de drie appartementen leeg staan.
Het gebouw heeft kelders, PVC ramen met dubbele beglazing en een stadsverwarmingsketel op gas.
Renovatiewerkzaamheden uit te voeren.
Uitstekende locatie, onmiddellijk te bezoeken! PEB B - Totaal E: 18.225 kWh/jaar - E specificatie: 160 kWh/m².an - PEB nr. 20230320026665
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230320026665 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18225 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6846 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12845 - 355294 |