Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 8 units!

Deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit, een gelijkvloerse commerciële ruimte + 7 woonunits (totaal 8 units), bevindt zich op de hoek van Te Boelaarlei en de Van Hovestraat op de grens van het gegeerde Deurne-Zuid en Borgerhout Extra-Muros. Het pand heeft afzonderlijke ingangen voor de commerciële ruimte en voor de appartementen. Per verdieping zijn er 2 appartementen (links 1-slpk appartementen, rechts 2slpk appartementen). Omwille van de locatie is het pand gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer. Vlakbij verschillende parken (Te Boelaerpark, Boekenbergpark en het Rivierenhof). Kortom, een zeer gegeerde locatie om te wonen en ideaal om te verhuren.

Grootste troeven:
-Gegeerde buurt vlakbij Te Boelaerpark
-Instapklare units
-Vernieuwd + geïsoleerd dak
-Asbestveilig gebouw + PVC dubbel glas
-Nutsvoorzieningen met aparte meters (verwarming op gas)
-Huidige huurinkomsten van €6845/mnd -> rendement van !

Indeling:
-Kelderverdieping met bergingen
-Gelijkvloers: 1 commerciële ruimte (40m²) & 1 appartement (74m²)
- V1L, V2L, V3L zijnde 1 slpk appartementen van 50m² met gelijkaardige indelingen: living, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer
-V1R, V2R, V3R zijnde 2 slpk appartementen van 60m² met gelijkaardige indelingen: living, keuken, badkamer, berging, wasplaats, 2 slaapkamers

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60