Overzicht
Omschrijving
Vernieuwbouw cohousing vlakbij het Eilandje
Een vernieuwbouw-huis dat volledig aangepakt werd met oog voor detail, dat krijg je hier. Denk: stijlvolle materialen, multifunctionele indeling én meerwaarde dankzij de vele stedenbouwkundige initiatieven op heden.
Vooraan heb je een ruimte die kan dienen als kamer of fietsenstalling. Je hebt hier een aansluiting voor een was/droogcombinatie. Het gastentoilet bevindt zich halfweg de gang, met ruimte voor een vestiaire. De kamer achteraan kijkt uit op de stadstuin, die verlichting en stopcontacten heeft.
Op de eerste verdieping kom je in de leefruimte met een doorlopende parketvloer en een U-vormige keuken. De geïnstalleerde kwaliteitskeuken heeft een strak composiet werkblad en Siemens-toestellen, een spoelbak en kraan in brons,inductievuur, dampkap, koelkast met diepvries en combioven.
Op de tweede verdieping heb je een overloop met plaats voor een extra bergruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de straatkant, een tweede aan de achterzijde. Daartussen heb je de betegelde badkamer met een ligbad en glazen douchescherm, lavabo met spiegel en laden, hangtoilet, handdoekenradiator en automatische verluchting.
Op de derde en bovenste verdieping heb je de master bedroom, met een ensuite badkamer en een dakterras op bankirai en nokhoogte van 4,95m.
Je woont hier aan een pleintje, via een doorsteekje stap je in het Park Spoor Noord. Op 5 minuten ben je via de fietsbrug op het Eilandje.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13655/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003174981-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13655 - 5534 |