Overzicht
Omschrijving
Handelspand ingedeeld als studio
Ben je op zoek naar een slimme investering? Dan is dit mooi gerenoveerde handelspand je kans. Of je ‘m nu gebruikt om te verhuren als kantoor, of Airbnb, je hebt hier geen omkijken naar.
In een kleinschalig gebouw, net om de hoek van de Tentoonstellingslaan met de Camille Huysmanslaan, vind je op het gelijkvloers deze net gerenoveerde, instapklare handelspand.
Je komt er binnen door de matglazen voordeur, en stapt de inkomhal binnen, waar je plaats hebt voor een kapstok. De mooie parketvloer die je hier ziet, loopt door over de gehele ruimte. Met 15 m² is de leefruimte met open keuken ruim voor een studio, met een groot raam over de hele gevelbreedte. Mits een slim, multifunctioneel meubel kan je hier zowel eten en dingen opbergen, als comfortabel zitten!
De strakke zwarte open keuken heeft een inductievuur, spoelbak, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een glazen wand die dienstdoet als stijlvolle scheiding tussen het kookgedeelte vooraan, en de slaaphoek achteraan, die met 10 m² bijna een volwaardige slaapkamer is, inclusief voldoende stopcontacten.
Je hebt hier in deze studio ook nog een aparte bergruimte, die ook dienstdoet als wasplaats. De verzorgde, betegelde badkamer bevindt zich naast de slaaphoek.
Die badkamer heeft een ruime douchecabine, een lavabo met spiegel, verlichting en onderkast, een handdoekendroger en een hangtoilet.
Kortom, de ideale investering.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13502/ EPC-NR: label '
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013-0003411010-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 110000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 60 € |
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13502 - 5430 |