Gebouw voor gemengd gebruik te koop

165000€

35 vierkante meters

Immoweb code : 20376135
Immoweb code : 20376135
Reclame
Reclame

Overzicht

35 vierkante meters bewoonbare ruimte
51 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde kantoorruimte

Recent gerenoveerde kantoorruimte op toplocatie Antwerpen Zuid
Een kantoorruimte waar je geen omkijken naar hebt, dat is een prima investering, en al helemaal wanneer die zich op het Antwerpse Zuid bevindt! De uitstekende locatie qua mobiliteit en nabijheid van het vlinderpaleis biedt veel opportuniteiten.
In een kleinschalig, verzorgd gebouw met een strakke witte gevel, in de Brusselstraat 69, vind je hier op het gelijkvloers dit instapklare kantoor. Je komt er binnen in de gemeenschappelijke inkomhal, die een lichtgrijze tegelvloer heeft en een originele houten trap achteraan. Meteen rechts stap je de kantoorruimte binnen, waar de elegante, donkerblauwe tegelvloer opvalt, net als het licht dat hier mooi binnenstroomt, en het zicht op het vlinderpaleis en een natuurpark. Meteen bij het binnenkomen links heb je een aparte nis waar je je jassen in kwijt kunt en die je makkelijk kunt afsluiten met een mooi gordijn, bijvoorbeeld. Maar evengoed gebruik je deze ruime als opslagplaats, al heb je ook nog een droge kelderberging van 5 m²!
Mede dankzij de hoge plafonds heb je hier een kantoorruimte met een ruimtelijk gevoel. Achteraan heb je nog een aparte ruimte met een hangtoilet, lavabo, spiegel en handdoekendroger, en ook de condensatieketel zit hier weggewerkt.
Van hieruit heb je toegang tot het kleine Oost - gerichte koertje van een kleine 3 m².
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13035/

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 35 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
WC 1
Kantoorruimte 29 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 51 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 217 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240316-0002917806-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 217 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 165000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immovasta (505542)

Immovasta (IPI 505542)

Adres Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout
Website http://www.immovasta.be
Externe verwijzing 13677 - 5553

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame