Overzicht
Omschrijving
Investeringsdossier met huurwaarde €2.500
Loft met industriele flair op een steenworp van Park Spoor Noord en het Eilandje
Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde loft op de eerste verdieping, waar stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. Deze loft ademt geschiedenis van de buurt met een indrukwekkende voorgevel in de tijd van de pakhuizen. Deze parel is terug te vinden in de bruisende wijk op een steenworp van het eilandje en Park spoor noord omring door hippe winkels en gezellig horecazaken.
Deze loft ademt een tijdloze elegantie uit dankzij de zorgvuldig gekozen materialen doorheen het hele pand in maatwerk kasten, designdeuren. Ervaar bij het binnenkomen het gevoel van ruimte versterkt door hoge plafonds en een overvloed aan lichtinval.
Indeling: Verwelkomd door een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en een gastentoilet kom je in de tweede slaapkamer die moeiteloos dienst kan doen als kantoor, tweede badkamer ensuite compleet voorzien met inloopdouche strak lavabomeubel en wc, bevindt zich bij de inkompartij
Een royale leefruimte en hoofdslaapkamer worden gescheiden door een meterslange kastenwand waarbij de ruimtelijkheid gecombineerd wordt met rust en comfort. Beide terrassen zijn toegankelijk vanuit de leefruimte waardoor binnen en buitenleven in elkaar overlopen.
De masterbedroom geniet van een eigen dressing en ensuite badkamer met design bad, stijlvol lavabomeubel en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en apart toilet. De wasplaats biedt bovendien direc
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Buitenkant
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 150 € |
Kadastraal inkomen | 2238 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website | http://www.sinjoor.be |
Externe verwijzing | 24564 - SIN/24/105 |