Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met 5 units op een AAA-locatie!!

In het hart van de Koekestad op slechts een steenworp verwijderd van de befaamde Grote Markt & Vrijdagmarkt vind je deze parel van een opbrengsteigendom terug. Gelegen in een historische maar vooral levendige straat die zich uitstrekt door het oude, bruisende stadscentrum. Terwijl de wildste dromen van de Antwerpenaren, curieuze neuzen of liefhebbers worden waargemaakt in de prikkelshop Tutti Passi op het commercieel gelijkvloers, slapen de airbnb gasten op hun twee oren in de 4 trendy bovenliggende appartementen. De unit op de bovenste verdieping werd voorzien van 1 slaapkamer, een zonnige leefruimte met open keuken, moderne badkamer en een apart toilet. De overige appartementen bevatten maar liefst 2 slaapkamers. Dit alles bovendien verpakt in een uiterst stijlvol jasje! Word jij de nieuwe eigenaar van deze interessante maar vooral betrouwbare investering?
Momenteel verhuurd aan € 7000/maand wat zorg voor € 84.000 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4%.
Mogelijkheid tot aankopen met vergunning voor een bedrag van € 1.950.000,00.
Technische gegevens: Elektriciteit conform! Kelder en lift aanwezig. Centrale verwarming op gas (collectief), hoogrendementsbeglazing in aluminium.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing.