Gebouw voor gemengd gebruik te koop
800000€
3 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op een AAA-locatie!!
Ben jij op zoek naar een mooie investering met een nog mooier rendement? Neem dan zeker eens een kijkje naar dit opbrengsteigendom middenin het kloppende hart van de koekenstad! Dit pand bevat een commercieel gelijkvloers voorzien van een kantoorruimte, kitchenette en toilet. Verder vind je op de 3 bovenliggende verdiepingen telkens een studio-appartement terug met een geïnstalleerde keuken, slaapkamer en uiteraard een badkamer. Dit pand kan wel eens jouw ticket zijn naar een bloeiende toekomst in het bruisende Antwerpen!
Momenteel verhuurd aan € 3.811,50 /maand wat zorgt voor € 45.737,99 op een jaarbasis. Dit resulteert in een mooi rendement van 5 %.
Technische gegevens: Droge kelder en rookmelders aanwezig! Alles werd recentelijk vernieuwd, waaronder: de ramen, elektriciteit, etc. De studio-appartementen genieten van een gunstig EPC label B!! Centrale verwarming op gas.
Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobib (201997)
Immobib (IPI 201997)
| Adres |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6378842 |