Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en woning.
Ontdek deze aantrekkelijke opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel gelijkvloers dat binnenkort opnieuw verhuurd wordt, en twee reeds verhuurde appartementen, waaronder een ruim duplex met één slaapkamer. Dit pand, gelegen in een populaire en levendige buurt, biedt vanaf dag één stabiele en betrouwbare huurinkomsten.
Commercieel gelijkvloers – nieuwe huurder, direct rendement
Het commerciële gelijkvloers heeft jarenlang succesvol gefunctioneerd als cocktailbar en kan binnenkort opnieuw verhuurd worden voor €1.750 per maand. De commerciële ruimte beschikt over een royaal, zonnig terras, ideaal voor horeca of andere commerciële activiteiten. Met twee aparte toiletten voor gasten, een ruime kelder met aansluitingen voor koelkasten en vriezers, en twee extra bergingen, is dit gelijkvloers zeer aantrekkelijk voor ondernemers.
Appartementen – reeds verhuurd, zorgeloos rendement
De twee appartementen boven de commerciële ruimte zijn reeds verhuurd en zorgen voor een betrouwbare stroom van huurinkomsten. Het aanbod omvat een gezellige studio en een ruim duplex appartement met één slaapkamer, beiden met een uitstekende ligging en voorzieningen in de buurt. De huidige verhuur zorgt voor directe en stabiele huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar.
Rendement en financiële voordelen voor investeerders
Met een vraagprijs van €795.000 is dit pand een uitstekende investering. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €3.675, wat resulteert in een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230314-0002837536-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
WOW immo (IPI 507100)
Adres |
Korte Vlierstraat 6C
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 320 - 1419 |