Gebouw voor gemengd gebruik te koop

705000€

4 slaapkamers 489 vierkante meters

Immoweb code : 20413349
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20413349
Immo Polat
Immo Polat
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
489 vierkante meters bewoonbare ruimte
145 vierkante meters grond

Omschrijving

ABSOLUTE TOPLOCATIE! Projectgebouw met zicht op de Oude Antwerpse dokken.
Deze ruwe pareltje is een zeer interessante projectgebouw in de gekende Cadixwijk op het Eilandje tussen de Willemdok en Kattendijkdok, een buitenkans!
Het betreft een totale renovatieproject dat mogelijk ontwikkeld kan worden naar een appartementsgebouw met 4 appartementen, omgevingsvergunning reeds aangevraagd en in overgangsfase.
Indeling en bruto oppervlakten volgens de nieuwe architectplannen - na verbouwing;
Gelijkvloers 1 slaapkamer appartement (ca 83,66m²) met stadstuin (ca 30m²) + ca 25,40m² gemeenschappelijke delen.
Op de 1ste verdieping een 1 slaapkamer appartement (ca 97,07m²) met terras (ca 12,35m²) + 13,51m² gem. delen.
De 2e verdieping een 1 slaapkamer appartement (ca 56,03m²) met terras (ca 9,37m²) + 13,51m² gem. delen.
Op de 3de en hoogste verdieping een 1 slaapkamer appartement (ca 57,81m²) met terras (ca 9,37m²) + 12,16m² gem. delen.
Op kelderniveau de privatieve - en gemeenschappelijke keldercompartimenten, ook de gemeenschappelijke fietsenstalling (ca 69m²).
Na de verbouwingswerken een totale te benutten oppervlakte van (ca 489m²).
Op plan is er een lift voorzien dat ook op kelderniveau zal stoppen.
Het eigendom valt onder het onroerend erfgoed en bevindt zich in een vastgestelde archeologische zone in het Historische stadskern van stad Antwerpen.
Het gebouw is ook zeer interessant als handelswoning in huidige staat van bevinding.
Voor een afspraak of meer i...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 489 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 145 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230406-0002851876-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 705000 €
Kadastraal inkomen 815 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Polat (511401)

Immo Polat (IPI 511401)

Adres George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne
Website http://www.immopolat.be
Externe verwijzing RES-127-PROJ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen