Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met 6,7 % bruto rendement in levendige ...

Aantrekkelijk investeringspand met een bruto rend van 6,7% in de populaire omgeving rond de Sint-Willibrorduskerk.  Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden: een handelsglv. en twee moderne app. met een totale netto huuropbrengst  van €2.589,35 € + 200 € onkosten per maand. 

Indeling van het pand: Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m². 
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement. 

Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail [email protected]

 

Renovatieplicht: nee